作者：Rob Milner，Teledyne FLIR Instruments Solutions 全球業務開發總監

大學就像一座座繁忙的城市，校園範圍廣大，擁有複雜的電力網路與精密的暖通空調系統。要讓這些資產順利運作，不僅攸關舒適度，更牽涉到安全、研究不中斷，以及學生整體的校園體驗。

近年來，一場安靜的技術轉變 正在發生：透過熱影像與聲學成像等先進技術所驅動的預知保養，正協助各大學從「壞了再修」轉向「故障發生前就先修」。以下將說明這些工具如何重塑校園運作模式，以及為何每所大學都應該關注。

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為何預知保養對高等教育機構十分重要

與工廠不同，技術學院、學院與大學等大型設施面臨獨特的壓力。許多校園的歷史相當悠久。依據 QS 世界大學排名中的前 100 所全球大學，其平均校齡超過 165 年，因此談到大學時，「老化的基礎設施」往往都還是保守的形容。

校方在面對極其有限的維護預算時，同時也必須承擔另一項現實：只要服務中斷，就可能對正在進行、價值數百萬研究經費的實驗造成重大影響。

也因此，北美許多校園正努力處理規模以「十億」計的延宕維修項目，例如漏水屋頂、老化的 HVAC 系統以及陳舊的電氣配電盤。預知保養提供了一條脫離這種惡性循環的途徑，讓設施團隊能更早發現問題、優先安排維修項目，並將有限的資源發揮更大效益。

其中最重要的是安全性，因為及早發現故障能大幅降低火災、洩漏或其他危險性失效的風險。這也帶來成本效益：提升安全能減少保險理賠與保費，而預知保養更可降低高達 40% 的維修成本，釋放更多預算來處理延宕已久的維修項目。

其他效益還包括降低停機時間、延長設備壽命，以及提升能源效率。透過在問題擴大前就加以修復，大學可避免影響上課或研究的突發性中斷。致力於主動式維護也讓設備使用得更久，延後昂貴的汰換需求。且妥善維護的系統耗能更低，有助於達成永續目標並降低公用事業費用。

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熱影像：校園的「透視視覺」

熱影像——使用紅外線熱像儀將熱能視覺化並量測溫度——已成為大學環境中狀態監測的核心工具。它讓設施管理者得以「看到」肉眼無法察覺的問題。熱影像直覺性高，能快速掃描大面積區域。

Maven Asset Management 的 Michael Guns 說明：「紅外線與非破壞檢測讓我們看到肉眼看不見的變化，把隱藏的退化轉化成可採取行動的洞見。當我們將這種可視性與有系統的維護規劃結合，就能讓校園從被動維修走向更具韌性、可靠且財務更健全的未來。」

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熱像儀關鍵應用

1. 電氣檢測：定期對電氣盤、配電開關設備與變壓器進行紅外線掃描，可發現因接點鬆動或元件超載而產生的過熱點。美國東南部某大學曾在期末考週前，透過熱影像發現數個異常高溫的故障電路，成功避免重大停電。

2. 機械診斷：對馬達、軸承、幫浦進行熱影像檢查，可在零件故障前發現過熱狀況。由潤滑不良、對位不正、馬達繞組退化等造成的熱量變化，都會清楚呈現在熱影像上。

3. 建築外牆分析：對牆面、窗戶與屋頂進行熱影像檢測，可發現受損或缺失的隔熱層與防潮層洩漏。英國的 Nottingham Trent University 利用紅外線確認節能改造的成果，證實熱能流失大幅下降。

4. 蒸氣閥監測：使用蒸氣供暖系統的校園，會以熱影像檢查故障的蒸氣閥，因為這些閥門故障會造成昂貴的能量浪費。紐約聖約翰大學 (St. John’s University) 透過紅外線調查找出故障閥門後更換，節省數千美元燃料成本。

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熱影像的效益

1. 防止停機：及早發現電氣與機械問題，使維修得以規劃執行，而非緊急修復。

2. 節省成本：避免重大故障並改善能源效率，通常可在一到兩年內實現快速投資回收。

3. 支持永續：針對性修復可減少能源浪費與碳排放。

4. 提升安全性：找出過熱元件可避免火災與其他危害。